광주(남원) 공조기 정기점검 ,유지보수 과정, 공기조화기(AHU) 관리방법

안녕하세요.

이번 포스팅은 공기조화기의 송풍기(흡입) 모터를 교체하면서 점검 및 정비와  정기유지보수 업무입니다.

• 공기조화기(공조기) 유지보수/ 공조기(AHU)점검사항

송풍기 가동 중 소음, 진동 여부 확인(방진 스프링 상태 등)

송풍기 벨트상태 및 장력 확인

캔버스, 덕트연결 상태 확인(찢어짐, 누기)

베어링 구리스 주입

송풍기 모터 전압, 전류 측정(온도측정)

댐퍼작동 상태확인

필터 청소, 교체(프리필터, 미디엄, 헤파필터)

배수 상태확인(응축수 드레인)

내부 외부 청결상태, 외관 상태

제어반 작동상태 점검

 

공조기 유지보수

송풍기 모터 교체작업

공조기 흡입 송풍기 모터 교체작업

벨트 분해, 폴리분해, 고정볼트 분해

신품 모터 재결합

역순으로 조립

조립 시 주의사항:

모터는 중량물로 2인 1조 이상 운반

모터와 송풍기 수평을 이뤄야 함.(실 사용, 수평자 사용, 베이스 좌. 우 방향이동)

결선작업은 볼트체결 또는 슬리브압착기 사용, 절연고무 절연테이프 조합으로 마무리

송풍기 벨브 조절 방법 좌 사진 1번, 우 사진 2번

공조기  V벨트 교체 관리에 대해..

V벨트는 정기적으로 점검하고 상태에 따라 교체를 해주어야 함.(소모성)

V벨트의 교체 주기는 대략 6개월가량이고 여건에 따라 이보다 빠를 수 있음.(벨트 교체 주기가 짧고, 벨트에 열이 심하면 문제가 있는 경우임)

벨트의 장력은 벨트의 중간 지점을 손가락으로 꾹 눌러 벨트의 두께에 비례하면 O.K

공조기 벨트의 장력조절은 하부의 좌우를 조절하되 수평이 중요함. 위 사진 2번 

신품 벨트의 경우 하루정도 하용하면 장력이 늘어나게 되는데 다시 재조정이 필요함.

★공조기 벨트를 너무 조이게 되면 베어링 파손, 송풍기 축의 파손, 벨트 수명단축 등의 문제가 발생.

 너무 느슨하면 송풍량 감소, 진동발생, 벨트 수명단축

운전 시 벨트가 약간 느슨함? 정도가 좋음 (벨트 장력 계산식 : 벨트장력 T= 2P/V, P=모터출력 V=벨트 속도 )

공조기 필터박스

공조기에서 공기 여과필터는 실내공기의 질을 결정합니다.

주 1회 프리필터 청소 오염도에 따라 분기별(년 2회 이상) 교체를 권장합니다. 

공조기 필터박스 내부 청소, 댐퍼 가이드 청소

공조기 내부의 먼지는 실내로 유입되어 오염되기 쉽습니다.

공조기 내부 청소, 세척

공조기 흡입, 토출 송풍기 모터 주변 청소

구리스주입, 댐퍼 작동상태 점검

공조기 구리스 주입 방법에 대해..

일반적인 조건에서 베어링 구리스의 조건은 베어링의 온도에 비례하여 정기적으로 넣어 주는데요

100도 미만을 기준으로 6개월에 1회 정도입니다.

다만 주변환경이 좋지 않은 경우는 2~3개월에 1회도 주입합니다.

자동 구리스 주입기 추천! 

송풍기 소음, 벨트 장력 상태, 파손상태, 모터 절연검사, 작동검사

송풍기 소음 및 베어링 상태 점검

위에서 설명한 벨트 장력 조절법을 참고하여 점검하고, 운전 중 송풍기에서 소음이 발견되면 베어링 등을 점검, 교체하여야 합니다.

공기조화기 배수상태 확인

공조기에서 자주 발생하는 배수불량은 봉수트랩에 이물질(슬라임)로 인하여 막히는 경우가 빈번한데요.

이러한 경우는 배수 끝단에서 수돗물을 가압하여 세척과 동시에 이물질을 배출시킬 수 있습니다.

★배수트렙 설치 유. 무 확인 꼭 필요함.(트렙 없으면 배수 안됨, 외부 오염공기 벌레 등 유입)

공조기 점검방법에 대해 올려보았는데요. 쉽게 설명이 되었는지요?

궁금한 부분은 메일, 문의 바랍니다.

감사합니다.

 

전남 광주 공조기 유지보수

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